Categorie: blogs

Gevelreiniging helpt hoge kosten te voorkomen

Gevelreiniging is meer dan alleen reinigen – het is het behoud van uw pand. Vaak wordt bij gevelreiniging alleen gedacht aan bedrijfspanden maar ook monumentale panden, winkelruimtes en bedrijfspanden knappen enorm op na een goede reinigings- of renovatie beurt. Om een goed inzicht te krijgen wanneer gevelreiniging of renovatie nu echt nodig is, wordt er via een stappenplan gewerkt en de mogelijkheden besproken zodat je weet waar je aan toe bent.

Klimaatinvloeden
Allereerst wordt er gekeken naar de oorzaak van de vervuiling. Is het een natuurlijke aanslag of juist een chemische vervuiling? Staat uw pand bloot aan stofvervuiling uit de omgeving, industrie of natuur? Er zijn vele oorzaken bedenkbaar, van zure regen, UV straling tot aanslag van roet. Door ons klimaat hebben gevels het zwaar te verduren: zon, wisselingen van temperatuur, hagel, regen en omgevingsinvloeden zorgen voor verkleuring maar ook voegen worden poreus.  Het komt vaak voor dat gevels verweerd zijn of aangetast door andere weersinvloeden, soms is nabehandeling of bescherming met een wax of coating noodzakelijk. Wij bekijken dus eerst de status van uw pand, geven advies, bespreken de vorm van reiniging (machinaal of handmatig) en beslissen of waxen of een duurzame gevelcoating noodzakelijk is voor het behoud van uw pand.

Visitekaartje
Een bedrijfspand is het visitekaartje van een bedrijf en dat moet er goed uitzien. Maar ook een woning met een mooie uitstraling moet goed onderhouden worden om grote schade te voorkomen.  Door goed onderhoud van uw pand worden kleine schades sneller behandeld zodat je op het lange termijn uiteindelijk kosten bespaard. Bovendien blijft je woning of bedrijfspand er door de jaren heen goed verzorgd uitzien wat ook een prettige woon of werkervaring zorgt. De moderne geveltechniek zorgt ervoor dat algen en mossen vakkundig verwijdert worden. Dit kan door twee reinigingsmogelijkheden: de gevel met heet water reinigen of de gevel zandstralen als de gevel ernstig vervuild is. Na reiniging bestaat de mogelijkheid om de gevel te impregneren zodat alg of mos minder kans krijgt zich aan de gevel te hechten.

Als nieuw

Gevelrenovatie gaat een stap verder. Als uw mooie huis of bedrijfspand ernstig verweerd, vervuild of beschadigd is, dan pakken we de gevel grondig aan om het stucwerk in ere te herstellen. Het voegwerk wordt professioneel verwijdert zonder het metselwerk te beschadigen. Na het grondig verwijderen van vuil en oude voegen, wordt de muur goed gereinigd en gevoegd zodat de gevel er weer als nieuw uit ziet.

Gevel reinigen is belangrijk, voorkom renovatie

Het belang van het reinigen van de gevel wordt wel eens onderschat. Het gevaar zit er namelijk in dat wanneer je jouw gevel niet bijtijds reinigt en de natuur en omgeving de muur verder laat vervuilen dat die echt af begint te takelen. Met andere woorden: je loopt het risico dat de voegen af gaan brokkelen, scheuren in de muur komen, isolatiewaarde van de gevel minder wordt en en in het ergste geval dat de gevel gaat verzakken.

Wanneer 1 van de bovengenoemde zaken zich voordoet zal het renoveren van de gevel nodig zijn. Dit is allemaal wel te doen, maar zal stukken duurder uitvallen dan wanneer je tijdig en periodiek je gevel goed reinigt. Houd de buitenkant van je woning dus goed in de gaten en zorg ervoor dat de gevel goed schoongemaakt wordt wanneer dit nodig is.

Welke reiniging is er nodig

Dit zal ingeschat moeten worden door een gevel expert. Laat gewoon iemand vrijblijvend langskomen en ontvang vakkundig advies. Over alle verschillende mogelijkheden omtrent gevelreiniging kun je hier kijken:gevelreiniging, Je vindt daar informatie over verschillende methodes, de prijzen die daarbij horen en je kunt ook direct een offerte aanvragen bij verschillende specialisten uit jouw regio.

 

Overheidssteun voor energiebesparing

De overheid gaat samen met een aantal bedrijven geld beschikbaar stellen in een fonds voor woningeigenaren die energiebesparende maatregelen willen treffen aan de woning. Dit kan bijvoorbeeld gedaan worden door betere gevelisolatie te plaatsen. Ook geld de overheidssteun voor dakisolatie, betere beglazing en vloerisolatie. Huiseigenaren kunnen het geld via een langdurige lening van het fonds gebruiken. Veel woningeigenaren willen graag energiebesparende maatregelen treffen aan een woning, maar hebben de relatief grote investering er niet voor over. Minister blok hoopt op deze manier huiseigenaren toch over de streep te trekken deze investeringen wel te doen.

Wanneer komt het fonds beschikbaar

Het is de bedoeling dat het fonds vanaf november 2013 beschikbaar komt voor de woningeigenaren. Doordat het een langlopende lening is met een laag rentetarief kan het erg interessant zijn voor woningeigenaren. Zo kan de maandelijkse besparing op het energieverbruik al afdoende zijn om de maandelijkse kosten van de lening te dekken.

Omdat het een lening is, vult het fonds zichzelf ook weer automatisch aan, de steun vanuit bedrijven en overheid is dan ook maar éénmalig.

Meeste efficiënte vorm van isolatie

Wanneer je besluit dit fonds aan te spreken is het natuurlijk goed om te weten in welke maatregel je het best je geleende geld kunt steken. Spouwmuurisolatie en dakisolatie zijn de meeste effectieve vormen van isolatie. Bij het toepassen van deze maatregelen zul je behoorlijk kunnen op besparen op de stookkosten. De kosten voor spouwmuurisolatie zijn ook dusdanig laag dat het zichzelf snel terugbetaald.

Aan het einde van 2013 wordt deze maatregel doorgevoerd. Wanneer je interesse hebt kan het raadzaam zijn het nieuws of deze website in de gaten te houden.

Geld besparen met gevelisolatie

Het juist isoleren van de gevel kun je een hoop geld besparen. Voor een gemiddelde een gezinswoning kan dit tot wel €500 per jaar schelen, tel maar uit wat dit je kan besparen na 50 jaar. Gelukkig kun je bij gevel en wand nu ook de offerte aanvragen voor gevelisolatie nu regelen.

We hebben een gehele nieuwe sectie aan de website toegevoegd, te weten gevelisolatie. Daar lees je alles over de verschillende vormen en de bijbehorende prijzen.

Gevelisolatie in de verschillende vormen

Gevelisolatie wordt in Nederland op 3 manieren uitgevoerd; spouwmuurisolaite, buitengevelisolatie en de binnengevelisolatie. Bij spouwmuur isolatie wordt de spouwmuur volgespoten met een isolatiemiddel, dit wordt het meest uitgevoerd door gevel experts in Nederland.

Bij buitengevelisolatie wordt de tempex platen tegen de buitenkant het pand bevestigd. Deze isolatielaag moet vervolgens worden afgewerkt. Dit afwerken kan op verschillende manieren, op de pagina over buitengevelisolatie vind je meer informatie.

De laatste en minste gebruikte vorm van gevelisolatie is binnengevelisolatie. Hierbij wordt het isolatiemateriaal aan de binnenzijde van een woning geplaatst. Het is begrijpelijk dat dit niet heel regelmatig gebeurt, het woonoppervlakte van een woning wordt hier namelijk door verkleind.

Uitrekenen wat jebespaart

Voor een juiste berekening van de energie die je kunt besparen bij een nieuwe gevelisolatie kunt je het best aankloppen bij een gevel expert. Dan kan de gevelexpert bekijken hoeveel het je zou besparen, en hoe lang het zal duren voordat je een eventuele investering in gevelisolatie zou terug verdienen.

Bij gevel en wand kom in je contact met deze gevelexperts. Vul simpelweg het offerte formulier in en bekijk wat je kunt besparen.

Hoe een offerte aan te vragen

Een offerte aanvragen doen veel mensen omdat ze de prijs willen weten, en vaak willen ze de laagste prijs weten die maar haalbaar is. Dit is ook de reden dat wij de service bieden om met 1 formulier meerdere offertes aan te kunnen vragen. Het voordeel is ook nog eens dat elke gevel specialist precies dezelfde aanvraag krijgt, en dus voor precies dezelfde klus een prijs opmaakt. Zo weet je dat de prijzen die je ziet hetzelfde werk vertegenwoordigen.

Hoe houden we het goedkoop

Als je  zo een laag mogelijke prijs wilt is het verstandig om met zoveel mogelijk mensen uit de buurt dezelfde klus te laten uitvoeren. De gevel specialisten hebben graag veel werk tegelijk zodat ze in 1 keer grote oppervlakten kunnen doen. Als je in je eentje jouw gevel laat impregneren moet hij rijden voor 80 m2 en als hij voor 4 huizen moet komen moet hij even ver rijden maar dan voor 320m2, dat scheelt je kosten per vierkante meter.

Vergelijk de offertes goed

Wanneer je de offertes voor bijvoorbeeld voegwerk vergelijkt moet je goed kijken of alle offertes de zelfde werkzaamheden en materialen omschrijven. Sommige gevel specialisten hebben er een handje van om de arbeidsuren pas later te bereken. En zo kan een bedrijf dat op het eerste oog heel goedkoop leek, heel duur uitvallen. Vraag ook in je aanvraag of de kosten netjes gespecificeerd kunnen worden, voor een net bedrijf zal dit geen probleem moeten zijn.

Wees duidelijk in uw offerte aanvraag

Hoe vollediger je bent in je omschrijving, des te beter de specialisten een offerte kunnen uitbrengen. Beschrijf bijvoorbeeld wat het huidige voegwerk is, en wat voor voeg werk je in de plaats wilt. Een knipvoeg of misschien wel een bolle voeg. En als je genoeg kennis in huis heeft kunt je zelfs de materialen specificeren die je wilt gebruiken voor je werkzaamheden aan de gevel.

Gevel renovatie btw tarief verlaagd naar 6%

Voor renovatie werkzaamheden aan de gevel is het btw tarief van 19% verlaagd naar 6%. Dit is goed nieuws voor eenieder die de gevel van zijn woning wilt laten impregneren of bijvoorbeeld wilt laten zijn gevel wilt laten stralen.

Deze maatregel is sowieso geldig voor het aankomende jaar, dus tot 1 maart 2014 kun je genieten van dit lagere btw tarief. De reden dat deze btw verlaging is doorgekomen is om de dalende werkloosheid in de bouwsector een halt toe te roepen.

Wat is je voordeel?

Het lijkt misschien niet direct op een grote maatregel of een grote verlaging in de prijs, dit is het echter wel, ik kan dit misschien aantonen met een klein rekenvoorbeeld: je wilt bijvoorbeeld je gevel stralen. De kosten hiervan zijn ongeveer €14 euro per vierkante meter. Een gemiddelde 2 onder 1 kap heeft een gevel van 110m2. Dit komt dus neer op een prijs van €1540, let wel dit is zonder btw. Met het oude tarief van 21% zou je uitkomen op €1863.40. Met de huidige regeling van 6% btw komt u voor dezelfde klus uit op €1632.

Op dit bedrag kan dit een groot voordeel voor je betekenen. Voor degene die sowieso al een renovatie of andere klus aan de gevel overwogen, is dit het moment om het te doen.

* Deze regeling is niet meer van toepassing 28 augustus 2015.